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至，距离清江大学的直线距离，都在一百公里以内。
然后，张小凡以那三大条件为基础，开始具体搜索起来。
一个多小时后。
他找到了两道有用的信息。
第一个，临江市下辖的龙云县，是典型的山区地带，有许多荒山野岭，道路崎岖，许多地方甚至需要翻山越岭才能进去。
他可以找当地政府承包一些荒地，费用也不高。
不过，与政府打交道，手续一大堆不说，还有各种麻烦，非常耽误时间。
第二个，同样位于龙云县。
当地有一名茶农，在38同城发布了一则消息，想要转让自己名下的一块茶园，为期十年，价格面议。
张小凡看了一下，那块茶园的地点，似乎位于深山之中。
考虑了半响。
张小凡决定试一试第二个选项，拿起手机，按照那名茶农留下的联系方式打了过去。
“喂，你好，我在38同城看到……”
张小凡开口说道。
接通电话的，不是茶农，而是那名茶农的儿子，转让茶园也是茶农儿子的主意。
原来，那名老茶农身体出现了问题，无力进山照顾茶园了。
而茶农的儿子，在临安市区找到了一份工作，不愿意子承父业当一名茶农。于是，他和父亲商量一番后，便决定将茶园转让出去。
“我现在就有空，马上过来。”
两人都在市区，而且距离很近，决定见面详聊。
张小凡离开学校，来到一间咖啡店。
很快，他便见到了那名茶农的儿子，坐在一张咖啡桌前，年龄大约三十多岁，穿着一身商务西装，戴着眼镜，一副都市小白领的标准打扮。
“袁先生，你好。”
张小凡走过去打招呼道。
从电话中，他知道茶农儿子姓袁，叫袁文亮。
“你……就是给我打电话的张小凡先生？”
看到张小凡，袁文亮顿时有些吃惊。他可没想到，想要买走那块茶园的客户，竟然这么年轻。
“没错，就是我。”张小凡点头道。
“哦，你好你好！”
袁文亮吃惊了一下，很快就恢复正常，露出一脸笑容。管他年纪多大，只要能够将那块麻烦的茶园卖出去就行了。
两人握手之后，坐下开始交谈。
“我家那块茶园，是我爷爷当年进山开垦出来的，一直传到今天……”
袁文亮介绍道，最后轻叹一口气：“我父亲前两个月突然中风，虽然还能行走，但是不能再干活了。我要留在这里上班，也没空回去。若非如此，那块祖传茶园，我也不会转让出去。”
“原来如此，我对这块茶园很有兴趣。”
张小凡颔首说道。
经过袁文亮一番详细介绍，他对那块茶园更加满意了。
茶园位于深山的一个小山谷之中，除了野兽之外，几乎没人去那里。
因为，那个地方不仅没有道路通进去，而且一旦下雨，经常爆发泥石流，十分的危险。
袁文亮的爷爷之所以在这种地方开垦茶园，是因为那里的泥土、阳光和空气湿度，非常适合种茶，出产的茶叶，都是上品。
“那好。”
听到张小凡这么说，袁文亮急忙从桌上的文件包中拿出几张纸，道：“这是我草拟的一份转让合同，你先看一看。”