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贾云茂的神色变得略微严肃。
“廖凡民,你的意思我不明白,公司上市的事情,已经运作了近一年的时间,眼看就是水到渠成的事情了,再说公司上市之后,我们进军北京房地产,有着很大的优势。”
“贾叔叔,其实刚开始我也是这么想的,可是经过这两天的思索,我觉得这里面还是存在一些问题,公司上市的事情,已经运作了一年的时间,为什么迟迟不能够上市,这里面肯定有深层次的原因,仅仅说某些领导不愿意让房地产企业首先上市,将机会留给国营的金融和水电等企业,这有些牵强,再说省内已经有好几家上市公司了。”
贾云茂点点头。
“说说你的看法,你认为究竟是什么原因。”
“我认为最为主要的原因,还是实力的原因,实事求是的说,省内上市的那些国营企业,不管从哪个方面比较,都强于新世纪公司,省委省政府乃至于市委市政府的领导,恐怕最为关注的就是新世纪公司的实力。”
“在南华市,包括江汉省,我们企业都是实力最为雄厚的房地产企业啊,要说实力,我觉得已经不差了。”
“贾叔叔,纵向与省内的房地产企业比较,我们公司的实力的确不一般,可如果横向比较,那就不一定了,而且我们公司的发展,基本局限在南华市,包括江汉省其他的地方,我们都没有能够渗透,从这个方面来说,我们的实力有不小的欠缺。”
贾云茂看着廖凡民,没有马上开口说话。
“贾叔叔,如果我们公司能够在北京房地产开发方面拓展到业务,这将成为极大的资本,我几乎可以断定,只要我们公司在北京开发出来一期或者两期的商品房,公司上市的事情,就是水到渠成了。”
“廖凡民,我明白你的意思了,公司将重点放在拓展北京房地产业务方面,只要在北京发展了房地产的业务,反过来就能够促使公司上市。”
“我是这样看的。”
“嗯,我认为你的这个看法和观点,是完全正确的。”
“贾叔叔,还有一件事情,公司想要在北京拓展房地产业务,肯定存在巨大的困难,毕竟是首都,万众瞩目的地方,我们想着生生的插进去,瓜分他人的饭食,肯定遭遇排挤,所以我认为,接下来遇见的困难和问题会很多,在这些困难和问题面前,我们绝不能退缩,要想尽一切办法排解和化解,一旦我们败下阵来,就彻底失去了进军北京房地产市场的机会,今后的上海以及南方,也将没有我们的任何市场,如此情况之下,公司将失去增强实力的机会,说的不好听一些,今后南华市乃至于江汉省的房地产市场,也可能被其他企业抢占。。。”
贾云茂长长的叹了一口气。
“廖凡民,还是你说的在理,在北京的一个多月,我是体会到其中的艰辛了,能够争取到本次招拍挂的机会,都耗尽了很大的气力,我都不敢想象,接下来的招拍挂,我们还会遇见什么样的困难和问题。”
“贾叔叔,我相信本次的招拍挂,我们一定能够成功的,您既然取得了资格,就得到了有关方面的认可,其实在南华市,也存在这样的问题,如果仅仅是我们一家企业取得数不清的土地,能够垄断南华市房地产开发的时常,您说将来会出现什么样的局面,领导愿意看见这样的局面吗,北京虽然是首都,可是在商贸竞争方面,与南华市没有太大的区别。”
贾云茂的眼睛亮了一下,看着廖凡民,脸上再次露出了笑容。
“廖凡民,你真的不简单,这样的局面都能够分析到,太厉害了,我还以为你对房地产开发的事宜真的不清楚了,看来我的判断出现了重大的失误啊。”
廖凡民笑了笑,没有辩解,他知道如今的局势,也知道很多的商贸交易,都存在灰色地带,不管是谁,都不愿意看见一家独大的局面,被某家企业牵着鼻子走,都希望有一股新兴的力量加入进来,让企业之间形成竞争的局面。
至于这里面的原因,廖凡民不需要说明白,他知道贾云茂是清楚的。
放下茶杯的时候,贾云茂看着廖凡民,再次开口了。
“廖凡民,我知道你想在北京市买房子,你妹妹在北京大学读书,将来很有可能留在北京市工作,如果没有自己的房子,立足会很困难,在北京市买房子的事情,你不用太担心,一旦公司在北京市拓展了房地产业务,第一个考虑到的就是你购房的问题。”